[拼音]：jianzhu jishu jingji

[外文]：techno-economy of construction

运用技术经济学的原理和方法，研究建筑技术的经济效果。建筑技术是建筑生产力的重要因素。它的经济效果体现于两方面：

（1）采用某种技术所获得的成果与劳动消耗相比较，即直接经济效果；

（2）采用某种技术对国民经济有关部门产生的经济效果，即相关经济效果。两者的总和构成综合经济效果。任何一项技术能否产生良好的综合经济效果，不仅取决于该项技术本身的成熟程度，而且受资源条件和经济发展水平的制约。建筑技术经济研究的任务，在于结合建筑产品的特点，从经济的角度对技术方案、技术措施和技术政策进行分析、评价、论证和选优，为在一定时期、一定的自然和社会条件下发展建筑技术提供决策的经济依据。在我国，建筑技术经济的研究遵循技术发展的规律和 经济规律，促使建筑生产以一定量的劳动占用和劳动消耗，取得尽可能多和尽可能好的符合社会需要的使用价值，即具有特定功能和质量优良的建筑产品。在讲求技术方案对个别单位、个别部门的经济效果时，要重视综合经济效果，并以能否提高社会的综合经济效果为决定技术方案取舍的标准。

（1）建筑技术方案的经济评价。即对不同类型的建筑产品（如住宅、工业建筑、公共建筑、铁路、公路、桥梁等），从规划、选址（或选线）、设计、施工、维修、更新改造直至报废拆除的全过程各种技术方案的经济效果进行比较和分析，判明不同方案对房屋建筑和构筑物的功能、建造费、服务寿命和使用维修费的影响，以及对相关部门的经济影响。

（2）从建筑业和国民经济全局着眼，进行建筑技术经济问题的研究。即对建筑业的生产力布局、技术结构、工业化途径、建筑节能、节约用地，以及建筑技术的发展对经济社会发展的影响等问题，进行分析和论证。

（3）建筑技术经济理论和方法的研究。为前两个方面的研究提供理论指导和方 ，包括：技术经济效果原理和评价原则在建筑技术经济中的具体应用，建筑技术的直接经济效果、相关经济效果和综合经济效果的表现形式与计算方法，以及相应的指标体系的制订和运用等。

建筑技术经济研究的基本方法是在调查研究、掌握充分可靠资料的基础上，进行定量与定 分析。具体的分析方法(见建筑技术经济评价方法)有：

（1）多指标对比法。先确定表述技术方案经济效果的指标体系，再分别计算不同方案的各种指标值，然后进行分析对比，在达到相同功能目标的条件下选优。

（2）费用与效益分析法。分析影响技术方案经济效果的各种因素，计算在一定条件下不同技术方案的全部费用和收益（包括技术方案用户的直接收益和外界的相关收益），以全部收益减去全部费用后的净现值很大者为选优标准。

（3）数学分析法。根据各技术方案的基本参数与技术经济指标之间的函数关系，建立数学模型，通过运算或图解，求得优解。

在实践中，上述方法可结合运用，互相校核，互为补充。不论用哪一种方法，都不应限于简单对比，而要深入查明影响经济效果的有利和不利因素及其转化的条件，提出修改技术方案的意见，或综合各个方案的长处，形成新的方案；对某些不能定量的因素，作出定 分析和论证。

参考书目

西利著，张琰等译：《建筑经济学》，我国建筑工业出版社，北京，1985。(I.H.Seeley，Buildinɡ Economics，3rd ed.，Macmillan Press Ltd，London，1983.)

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