徽州传统宅居最简单的布局是三间式，一般是三开间和一个内天井，俗称“一颗印”。平面布局对称，中央为厅堂，两侧为厢房，厅堂前后或左右各有楼梯。在入口处有一个用于照明和通风的内部庭院。在此基础上，纵横发展、建筑组合，可形成四合一、廊道、廊道的模式。
泗河式房屋多为人口较多的家庭居住，也可以说是三室两室相对放置，可分为大泗河和小泗河。宽敞的四人前厅可俯瞰后方，中央设有大露台。前廊为三间式，但楼层较高，为正厅；后厅也是三间式，但进深可能比前厅略小，占地面积也低。前后沙龙间由翼舱相连，有活动隔板，楼梯间位于翼舱内或前厅后方。
内部由木板隔开，外墙均为砖石。天井可大可小，视地形而定，有些在主走廊后面设有翼房和小天井。这间大型四人房有前后两层。小院门厅的三间房与四间大房一样，后房为平房，也更小更浅，一般中央明房不能形成后房，但作为通道，两间房间用作客厅，天井也很小，楼梯都在门厅后面。

徽州楼的大堂主要用于接待贵宾、管理婚丧仪式和进行祭祀活动，同时也是日常生活的场所，往往是整个住宅的主体部分。大殿多为明室，其中三间敞开，两根立柱，尽显大殿之气势。它还带有可移动的墙壁，便于冬季使用。大堂一般有两条走廊，可俯瞰天井。厅堂式宅居可从中央入口设置蚊帐，一般在蚊帐的两侧，如遇祭祀活动，则用蚊帐进出。进出也有侧门，天井下有客房。也有进出正门的，门两边的第二侧都有房间。
过道式，又称后室，位于殿后，与殿相连，是从殿到内室的过渡建筑。大部分为木地板，三个小房间背对大厅，入口可通过大厅前隔屏两侧的门进入。大厅部分有一个明亮的大厅和两个小房间，可供客人和家人使用。这座走廊式的建筑比正式的三间式建筑要小一些，还有一个采光的天井。
徽州人有集体生活的习惯。一些大型单户住宅是分块连接的，有100多个天井，但这只是上面基本模型的接头组合。
徽州是复杂的：有动有静，也有庸俗雅致。商人口袋里银币的砰砰声，交织着儒生的歌声；精心制作的木雕窗篦反映了风景如画的自然景观。

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